Der Lehrgang richtet sich an Personen, die:

• einen professionellen beruflichen Zugang zum Bereich Immobilien haben oder erreichen möchten

• keine Berufserfahrung im Bereich Immobilien haben und in der Immobilienbewirtschaftung Fuss fassen möchten

• sich Grundlagenwissen für einen weiterführenden Lehrgang aneignen möchten

• als Wiedereinsteiger ihr Wissen nach längerer Berufsabwesenheit wieder auf den neusten Stand bringen möchten

• als Eigentümer/innen von Mietliegenschaften die Verwaltung ihrer Mehrfamilienhäuser selbst vornehmen möchten

Die Weiterbildung wird in Kooperation mit SVIT Schweiz, dem Schweizerischen Verband der Immobilienwirtschaft, durchgeführt. SVIT ist auch Träger der eidg. Berufsprüfungen im Immobilienbereich.

Im Laufe der Weiterbildung absolvieren Sie folgende Handlungsfelder:

Kaufmännisches Rechnen
Dreisatz, Prozentrechnen, Zinsrechnen, Klammerregel und Runden

Bewirtschaftung von Mietliegenschaften inkl. Teile des Mietrechts und Versicherungen
Einführung in die Bewirtschaftung, Bewirtschaftungsvertrag, Vermietung, Mietvertrag, Hauswartung, Mietvertragliche Leistungsänderungen, Nebenkostenabrechnung, Mängelrechte während der Mietdauer, Beendigung des Mietverhältnisses, der Versicherungsfall, Versicherungsschutz für Eigentümer und Versicherungsschutz für Mieter

Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum inkl. Teile des Stockwerkeigentumsrechts
Geschichte des Stockwerkeigentum, rechtliche Grundlagen, Aufteilung der Liegenschaft, Wertquote, die Stockwerkeigentümergemeinschaft, Versammlung der Stockwerkeigentümer, der Bewirtschafter und sein Auftrag, der Ausschuss, Vorkaufs- und Einspracherecht und Untergang des Stockwerkeigentums

Bauliche Kenntnisse
Der Bauprozess, baugesetzliche Grundlagen, die Baubewilligung, Gebäudeaufbau und Gebäudehülle, Haustechnik, Innenausbau, Mängelrechte und Rügefristen, Bauphysik/Bauschäden, Werthaltung und Wertvermehrung

Schuldbetreibungs- und Konkursrecht
Einleitung der Betreibung, Betreibung auf Pfändung, Betreibung auf Pfandverwertung, Betreibung auf Konkurs und Sicherungsmassnahmen

Grundlagen Finanzbuchhaltung
Bilanz und Erfolgsrechnung und Konten-Technik der doppelten Buchhaltung

Liegenschaftenbuchhaltung
Begriffe rund um die Immobilie, Mietersammelkonto, Liegenschaftenabrechnung, Kennzahlen und Bilanzanalyse, Kauf und Verkauf einer Liegenschaft, Nebenkostenabrechnung, Mehrwertsteuer und Immobilien

Recht
Aufbau der Schweizer Rechtsordnung, Entstehung von Obligationen und Werkvertrag

Kommunikationstechnik / Methodenkompetenz
Grundlagen und Mittel der Kommunikation, zielorientiertes Arbeiten, Informationen verarbeiten, Planen mit System und Entlastungsmöglichkeiten

Voraussetzung für die Teilnahme bei kv pro

• abgeschlossene technische, handwerkliche oder kaufmännische Berufsausbildung

• mindestens zwei Jahre Berufspraxis ideal, aber nicht zwingend

Externer Prüfungsträger
Prüfungsreglement, Zulassungsbedingungen, Anmeldeverfahren und Gebühren sind auf der Website von SVIT einzusehen.

Start
Mai

Dauer | Lektionen
9 Monate | 165 Lektionen

Zeitmodell
Basel
Dienstag, 17.45-21.00 Uhr
Donnerstag, 17.45-21.00 Uhr

Downloads

• Factsheet Sachbearbeiter/in Immobilienbewirtschaftung SVIT

Mit diesen Selbsteinstufungstests können Sie überprüfen, ob Sie für die Weiterbildung gerüstet sind:

• Selbsteinstufungstest Rechnungswesen (Aufgaben)

• Selbsteinstufungstest Rechnungswesen (Lösungen)

• Selbsteinstufungstest Deutsch (Aufgaben)

• Selbsteinstufungstest Deutsch (Lösungen)

Als Immobilienbewirtschafter/in SVIT leisten Sie wertvolle Unterstützung, um Objekte in technischer und kaufmännischer Hinsicht zu bewirtschaften. Im weiteren Sinne gehört es zu Ihren Aufgaben, die Bausubstanz ebenso wie die Rendite einer Liegenschaft zu erhalten. Konkret geht es unter anderem darum, Zustandsanalysen zu erstellen und Strategien zum Unterhalt zu entwickeln, Mietobjekte abzunehmen und zu übergeben, den Mietzins festzulegen und Sanierungen zu begleiten. Auch die Führung der Liegenschaftenbuchhaltung gehört zu Ihren Aufgaben als Immobilienbewirtschafter/in.

Unter anderem organisieren Sie den Unterhalt der Liegenschaft, regeln Mieterwechsel und Wohnungsübergaben und kennen sich in relevanten Rechtsfragen aus. Bei Unterhalts- und Renovationsarbeiten überwachen Sie die Arbeiten und sind Schaltstelle zwischen Eigentümer, Architekten, Baufirmen und Mietern. Mit diesem Gesamtpaket können Sie sowohl Teilfunktionen – zum Beispiel in Unternehmen, die Liegenschaften als Vermögensanlage führen – belegen oder als Immobilienbewirtschafter/in für professionelle Liegenschaftsverwaltungen agieren.

Lehrgangskosten: CHF 6'400.00 (inkl. Lehrmittel und externe Prüfungen)

Total: CHF 6'400.00

Im Anschluss an die Weiterbildung Sachbearbeiter/in Immobilienbewirtschaftung SVIT bieten sich verschiedene Vorbereitungslehrgänge im Bereich Immobilien an. So können Sie in folgenden Bereichen einen eidg. Fachausweis absolvieren:

• Immobilienbewirtschaftung

• Immobilienvermarktung

• Immobilienbewertung

• Immobilienentwicklung

• Immobilientreuhand

Nach erfolgreicher Absolvierung der Weiterbildung und der SVIT-Prüfungen erhalten Sie den externen Abschluss:

Sachbearbeiter/-in Immobilienbewirtschaftung SVIT